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★★★충남중심 답 건축 전원주택지 가능 부여 동남 주공아파트 동시 매매★★★

매물정보

10406
매매2
충남
대지면적 2,447㎡ 740평
토지/대지/전/답/임야/과수원매매

건축물정보

대지면적
2,447㎡

상세설명

**** \ud83c\udf31 토지  ( 畓 ) 매매  **** 2필지 

\u2605\u2605동시진행 부영 동남 주공아파트 480세대 86년 6월26일 21개동 \u2605\u2605
두개의 매물 토지 2억 +아파트1억 :최종 합계금액 :3억 지가상승 유력지역 재개발 

인수후 하자발생시 재중개가 보장이됩니다.

상기 매물인수후 매수자의 추가 시설투자비(감가삼각비용은 제외되고 )인수금액으로 하자발생시 1년내에 부동산 업체에 연락주시면 

인수금액으로 재중개를 해주는 조건입니다.선착순 차순위 원매자  2명 우선순위가능함 

 

 \u2460 충남 중심 \ud83d\udc49
                   \u2705 면적 : 1,617.4㎡

  \u2461 충남 중심 \ud83d\udc49
                   \u2705 면적 : 830.4㎡

                 
                  \u279f 總 : 2,447.8㎡  


            \ud83d\udcb6  매매:2억
 
   
   * 전망 경치 좋음 

   * 아늑하고 조용한 곳 
 
   * 주택가 형성
 
   \ud83d\udc68‍\ud83c\udf3e\ud83d\udc69‍\ud83c\udf3e  전원생활 하실 분 
 
  \u2729⡱ 충남 당진시 해안 고속도로 옆 ( 당진 IC 인근 ) 전북 거주상 급매매
      :운산 ~ 서산 방향으로 옛 국도32호선 /
      :당진~영덕 고속도로 ,서해안 고속도로 

   * 사기소동  안내
     : 東 - 이배산 중심 산 능선이 南北으로 뻗어있고 
       西 -가야산 발원 역천이 北쪽으로 흐름  
            \u25bb   토지 肥沃 비옥 
            \u25bb  투자  확실
 
      
            \u25c8  본사 추천 물건  \u25c8 경매 했던 물건 현재는 정리됨 낙찰 받으셔서 현재 지가 상승되어 이가격에 는 구입불가입니다.



 \ud83c\udfde 충남 당진 : 
서해에서 해돋이를 볼 수 있는 당진. 
왜목마을은 일출뿐 아니라 아름다운 일몰로도 유명한곳.
 폐교를 아름다운 미술관으로 탈바꿈 시킨 
아미 미술관은 SNS에서도 핫한 여행지.
 삽교호: 주변에 먹거리와 작은 놀이동산 즐기기.
왜목마을 해수욕장/한진포구/신리성지/수산시장/

 

\u2605\u2605동시진행 부영 동남 주공아파트 480세대 86년 6월26일 21개동 \u2605\u2605 매매금액 1억 전세 5500만원 임차인

 

충청남도 부여군 부여읍 금성로 20, 12동 1층102호
부동산 종류 다세대(빌라)
  토지 및 건물일괄매각
면 적 토지  25.7 평  /  건물  14.2 평
대지권 금성로 20 38000.0 분의 85.04 85.04㎡
(25.72평)
건물 금성로 20 1층102호 철근콘크리트구조 46.86㎡
(14.18평)
[평가 요약] 충청남도 부여군 부여읍 동남리 소재 "국립부여박물관" 남서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/기와지붕

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 부여군 부여읍 동남리 소재 "국립부여박물관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 소재지로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브및 시멘기와지붕 3층 건물 내 제1층 제102호로서,외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등,창호 : 샷시창호 등.
[이용상태] 현황 "연립주택" 단위세대로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 평지이며, 현황 "연립주택 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 왕복4차선 도로에 접하며, 연립주택 단지 내 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상,제1종일반주거지역, 대로3류(저촉), 소로2류(저촉), 중로1류(접합), 중로2류(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 문화재보존영향검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>, 하수처리구역<하수도법>임.

 

\u25a0 등기부등본요약(건물)

순위 접수일자 권리 권리금액 말소/인수
1   소유권    
2 2013년9월3일 근저당권 21,400,000원 말소기준
3 2018년7월6일 압류   말소
4 2018년10월8일 압류   말소
5 2018년10월11일 압류   말소
6 2018년11월28일 임의경매   말소

 

 

\u25a0 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가
매각가율
평균유찰수
3개월 0건 0원
0원
0%
0회
6개월 2건 107,000,000원
55,905,000원
0%
3회
12개월 2건 107,000,000원
55,905,000원

**** 🌱 토지  ( 畓 ) 매매  **** 2필지 

★★동시진행 부영 동남 주공아파트 480세대 86년 6월26일 21개동 ★★
두개의 매물 토지 2억 +아파트1억 :최종 합계금액 :3억 지가상승 유력지역 재개발 

인수후 하자발생시 재중개가 보장이됩니다.

상기 매물인수후 매수자의 추가 시설투자비(감가삼각비용은 제외되고 )인수금액으로 하자발생시 1년내에 부동산 업체에 연락주시면 

인수금액으로 재중개를 해주는 조건입니다.선착순 차순위 원매자  2명 우선순위가능함 

 

 ① 충남 중심 👉
                   ✅ 면적 : 1,617.4㎡

  ② 충남 중심 👉
                   ✅ 면적 : 830.4㎡

                 
                  ➟ 總 : 2,447.8㎡  


            💶  매매:2억
 
   
   * 전망 경치 좋음 

   * 아늑하고 조용한 곳 
 
   * 주택가 형성
 
   👨‍🌾👩‍🌾  전원생활 하실 분 
 
  ✩⡱ 충남 당진시 해안 고속도로 옆 ( 당진 IC 인근 ) 전북 거주상 급매매
      :운산 ~ 서산 방향으로 옛 국도32호선 /
      :당진~영덕 고속도로 ,서해안 고속도로 

   * 사기소동  안내
     : 東 - 이배산 중심 산 능선이 南北으로 뻗어있고 
       西 -가야산 발원 역천이 北쪽으로 흐름  
            ▻   토지 肥沃 비옥 
            ▻  투자  확실
 
      
            ◈  본사 추천 물건  ◈ 경매 했던 물건 현재는 정리됨 낙찰 받으셔서 현재 지가 상승되어 이가격에 는 구입불가입니다.



 🏞 충남 당진 : 
서해에서 해돋이를 볼 수 있는 당진. 
왜목마을은 일출뿐 아니라 아름다운 일몰로도 유명한곳.
 폐교를 아름다운 미술관으로 탈바꿈 시킨 
아미 미술관은 SNS에서도 핫한 여행지.
 삽교호: 주변에 먹거리와 작은 놀이동산 즐기기.
왜목마을 해수욕장/한진포구/신리성지/수산시장/

 

★★동시진행 부영 동남 주공아파트 480세대 86년 6월26일 21개동 ★★ 매매금액 1억 전세 5500만원 임차인

 

충청남도 부여군 부여읍 금성로 20, 12동 1층102호
부동산 종류 다세대(빌라)
  토지 및 건물일괄매각
면 적 토지  25.7 평  /  건물  14.2 평
대지권 금성로 20 38000.0 분의 85.04 85.04㎡
(25.72평)
건물 금성로 20 1층102호 철근콘크리트구조 46.86㎡
(14.18평)
[평가 요약] 충청남도 부여군 부여읍 동남리 소재 "국립부여박물관" 남서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/기와지붕

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 부여군 부여읍 동남리 소재 "국립부여박물관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 소재지로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브및 시멘기와지붕 3층 건물 내 제1층 제102호로서,외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등,창호 : 샷시창호 등.
[이용상태] 현황 "연립주택" 단위세대로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 평지이며, 현황 "연립주택 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 왕복4차선 도로에 접하며, 연립주택 단지 내 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상,제1종일반주거지역, 대로3류(저촉), 소로2류(저촉), 중로1류(접합), 중로2류(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 문화재보존영향검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>, 하수처리구역<하수도법>임.

 

■ 등기부등본요약(건물)

순위 접수일자 권리 권리금액 말소/인수
1   소유권    
2 2013년9월3일 근저당권 21,400,000원 말소기준
3 2018년7월6일 압류   말소
4 2018년10월8일 압류   말소
5 2018년10월11일 압류   말소
6 2018년11월28일 임의경매   말소

 

 

■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가
매각가율
평균유찰수
3개월 0건 0원
0원
0%
0회
6개월 2건 107,000,000원
55,905,000원
0%
3회
12개월 2건 107,000,000원
55,905,000원

빅데이터

충남 주거인구 현황

공공데이터 포털의 주민 등록 통계 자료입니다. 참고용으로만 활용 하시길 바랍니다.

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